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30年！
办理福州房产抵押贷款必须具备一定条件,要求如下：
1、商住房产教育贷款,经济适用房子抵押商务活动贷款,抵押二手房屋出国留学贷款,抵押适用住宅大额消费贷款,分期房本抵押贷款等在房产贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、福州有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、福州房产抵押贷款抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
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1、身份证
2、福州现房权属证
3、福州现房借资个人征信报告
4、现房借资常用银行卡
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